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Servicios mejorados como gimnasios, spas y salones se han convertido en algo natural en cualquier edificio residencial de lujo de Nueva York. Pero dado que el tan esperado escenario de regreso a la oficina es más débil de lo esperado a raíz de COVID, los elegantes espacios de coworking son el último beneficio en unirse a la lista.

Según datos de Placer.ai de una muestra de 50 edificios de oficinas de Manhattan, las visitas de los empleados al lugar de trabajo de enero a mayo promediaron el 56% de los niveles de 2019 los lunes y el 68% de martes a jueves. Además, la organización sin fines de lucro Partnership for New York City cita que, a finales de enero, poco más del 50% de los trabajadores de oficina de Manhattan se encuentran actualmente en sus oficinas en un día laborable promedio.

Para algunos locales afortunados, eso podría deberse a que tienen entornos más atractivos para marcar esas horas justo donde viven.

La agente de Douglas Elliman, Deepti Mittal, dice que los edificios de lujo en Nueva York están invirtiendo cada vez más en la creación de espacios de este tipo a medida que se vuelve más evidente que un modelo de trabajo híbrido llegó para quedarse. Los proyectos del sur de Florida también son parte de la tendencia.

"Algunos edificios incluso tienen instalaciones de trabajo al aire libre", dijo.

Astoria West en Queens es un excelente ejemplo. La propiedad cuenta con un espacio de trabajo de más de 3000 pies cuadrados que incluye interiores con pisos de madera de roble claro, grandes ventanales con vista a su pintoresco patio, escritorios, cuatro salas de conferencias y oficinas individuales. El área se extiende al aire libre: un paraíso ajardinado con flores, árboles, césped y un largo escritorio comunitario, así como estaciones de trabajo individuales.

Craig Wood, fundador de la empresa de desarrollo Cape Advisors de Astoria West, dice que el espacio de trabajo conjunto se encuentra entre las comodidades más utilizadas de la propiedad.

"Tenemos muchos residentes que lo utilizan como oficinas permanentes", dijo. El restaurante del hotel, DAGNY, donde pueden comprar de todo, desde café con leche con cardamomo hasta alitas de pollo, aumenta la comodidad.

Mientras tanto, One Wall Street en el distrito financiero alberga un espacio de trabajo conjunto de 6,500 pies cuadrados, denominado One Works por One Club.

Con su elegante estética blanca yuxtapuesta con toques de color, cuenta con dos grandes salas de conferencias y dos salas de podcasts y llamadas telefónicas insonorizadas. Los residentes pueden solicitar equipos para grabar videos y reciben café, fruta fresca y agua embotellada.

Jon Brandt, que trabaja en capital de riesgo, posee un estudio en el edificio con su esposa Donna y dice que One Works sirve como una extensión de su departamento.

“En lugar de alquilar un espacio de coworking en algún lugar de la ciudad, camino por el pasillo y estoy en la oficina”, dijo. “Es un gran lugar que selló el acuerdo para que compráramos aquí y nos brinda espacio unos de otros mientras trabajo. Y es tan hermoso que me encanta estar allí”.

The Set en Hudson Yards también cuenta con un espacio de trabajo conjunto animado, diseñado por Handel Architects con interiores de March & White. Situado en el piso 44 del desarrollo, tiene vistas al horizonte de la ciudad y al río Hudson, y está equipado con piezas de diseño de primera calidad, incluidos muebles de B&B Italia. Los residentes pueden trabajar en las salas de conferencias, cabinas telefónicas privadas y estaciones de trabajo tanto en el interior como en el exterior.

También pueden recurrir al director de experiencia en el sitio para programar almuerzos de negocios, programar conferencias telefónicas y solucionar cualquier problema tecnológico.

La residente Jessica Dang, fundadora de la popular marca para bajar de peso The Essentialist Method, atribuye al espacio un factor en el éxito de su negocio.

“En lugar de trabajar en una cafetería con los auriculares puestos, trabajo en una oficina de lujo con vistas y servicios increíbles”, dijo. "Como fundador de una nueva empresa, es un entorno increíblemente inspirador".

Otros entornos de trabajo elegantes incluyen Anagram Columbus Circle, donde el salón de coworking fue diseñado y diseñado por INC Architecture, y tiene tonos tierra intercalados con toques de verde. El espacio cuenta con una biblioteca y ofrece refrigerios y café gratis en la popular Breads Bakery. En una oda a una larga tradición de oficina, los happy hours con cócteles artesanales sin cargo son una ventaja, así como una oportunidad para que los “compañeros de trabajo” se relacionen.

Dicho esto, Mittal de Douglas Elliman dice que las áreas de trabajo comunales ayudan a fomentar el sentido de comunidad del desarrollo. "Brindan a los residentes una forma orgánica de socializar e incluso establecer contactos", dijo.

Itay Hajaj, residente de The Shoreline at SoLe Mia en Miami, puede hablar de esto de primera mano. El salón de coworking del edificio, que cuenta con café y artículos de oficina como comodidades, es su base de trabajo entre dos y tres días a la semana.

"Tengo niños pequeños en casa y trabajar desde allí no es una opción, así que me considero afortunado de tener esta sala en mi edificio", dijo Hajaj, que trabaja en la industria financiera. "Disfruto interactuando con todos los que están allí y Incluso encontré a la persona y compañero residente perfectos para crear el sitio web de mi empresa”.